W zakresie obsługi techniczej nieruchomości mieszczą się niżej wymienione czynności:

Dbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane –  cotygodniowe kontrole administratora

Sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo Budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów

Zalecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku – w uzgodnieniu z Zarządem

Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości

Przygotowywanie planów remontowych

Przedstawianie ofert w przedmiocie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót i usług

Wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów, przedkładanie Zarządowi Wspólnoty najkorzystniejszych ofert

Nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację oraz uczestnictwo w komisji przy odbiorze ilościowym i jakościowym wykonanych robót i usług

Realizacja powyższych zadań realizowania jest przez wykwalifikowanych pracowników posiadających odpowiednie uprawnienia i doświadczenie